第一百四十一章 红海区（2/2）

并不是商业本身，也不是老板和店铺，最重要的而应该是顾客。

没有顾客，东西做得再好又有什么用，没人买的东西还叫好东西吗

政府在规划红海区的时候，针对拆迁的一些住户就有一项政策，在赔偿款不变的情况下，如果他们选择以后在红海区买房居住，那么拥有本地户籍的人则会有一定的优惠力度。

说到底，还是想要把人拉进红海区，只有人住进了红海区，商机才能够慢慢被发现，商业也才会开始起步。

因此这也是为什么要先建设居民小区和商业街道的原因，把人都给圈进来后，他们才能完成其他的建设任务。

整个红海区的建设要好多年才能完成，总不能这么多年内红海区没一个人居住吧

一个城市的建设并不像我们想象中的那么快，尤其是蘇州这里的城市，有些地方还拆不得，在建设新城市的时候，有需要保留一些古建筑作为城市的名片，为以后的商业发展埋下商机。

盖房子是等到房子盖好了，人才能住进去，建城市则不然，它是一个相对来说比较漫长的过程，需要一边建设，一边让人们开始往城市里面搬迁居住，之后慢慢地完善各种体系。

有些像建造一个帝国，把人们圈在一起是首要，时间长了才能颁布法律条令，逐渐完善国家的各种体系。

政府规划的红海区建设中，商业街道和居民小区是第一建设任务，因为这两种地方占据了绝大半部分的建设任务，当然，这并不是说其他任务就要因为它们而暂停。

政府机关，学校，这些地方也很重要，会随着工程的开始也投入建设，除了建造房屋外，还有很多其他任务，比如说桥梁，地下水系工程，绿化，道路等等一系列的问题。

这里面又牵涉到一个问题，红海区的建设虽然是政府牵头的，但是这么大一个城市的建设，并且还是这样一个长久持续性建设的项目，政府肯定不可能一次性把所有钱都拿出来。

除去上面拨下来的钱，政府也是需要贷款的，后面等到项目完成一部分了，民众入住之后，通过住房费用以及其他税务，资金就会汇拢过来，这样就可以保证后面项目的正常运行。

红海区是一个试点项目，如果红海区建成后的一段时间里，政府看到了成效很好，立即会在周边以环状形式迅速发散到其他城市的建设中去。

这个政策难免露出了以后城市建设的方向，可以说，谁要是拿下红海区的招标项目，一定会成为和政府合作的最强有力伙伴，而有了政府的支持，在地产界来说是非常有力量的。

红海区是个大蛋糕，安稳眼红，水年华肯定也不会视而不见，每个人都想要来挖一勺吃，但真正有能力占得大头的人，却并不多。

很早之前安稳就着手考虑红海区的事情，蘇州就这么大的地儿，能够考察的项目他早就看过了，只有红海区这个地方是最肥的肉，其他地方的还入不了安稳的法眼。

水年华有中南集团，这个庞大的地产帝国虽然强大，但是也有它脆弱的一角，只要用心观察，总会发现它最为致命的地方。

很不巧的是，安稳已经找到了这个地方。